公积金贷款额度最高多少？公积金贷款年限怎么算？

公积金贷款额度最高多少?

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金贷款年限怎么算?

　　1、贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年;

　　2、贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年;

　　3、贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年

公积金贷款年限长好还是短好？

　　公积金贷款年限越长，月供压力越小，所还利息越多;贷款年限越短，月供压力越大，所还利息越少。因此，并不是说公积金贷款年限越长就越好的，应该根据特殊情况相对而言。购房者在选择公积金的贷款年限时，应该根据自身的情况进行判断。

　　如果自身资金情况并不是十分良好的话，可以选择恰当的加长公积金的贷款年限。如果自身的资金情况足够快速还清贷款的话，就没有必要特意去拉长公积金贷款的年限。