相邻关系的主要特征是:

1、不动产之间存在毗邻关系。所谓毗邻,是指地理位置相邻。毗邻关系的实

质是,相邻-方的不动产权利在行使时需要扩张至相邻他方的不动产上,相

邻一方的不动产物权的支配力与相邻他方的不动产物权的排他力发生了冲

突,此时，为了物尽其用,取得理想的效果,相邻他方应当容忍相邻一不

动产权利在行使方面的扩张,甚至孺要提供便利。

2、相邻关系的主体是相邻不动产权利人,包括不动产所有权人、用益物权人

或占有人。相邻人可以是自然人,也可以是法人，可以是财产所有人,如集

体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。

3、相邻关系的客体即相邻关系指向的对象并非不动产本身,而是由行使所有

权或者使用权所引|起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻

人休息,对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。有的相邻关系的客体

是物，例如,相邻竹木归属关系。

4、相邻关系的内容是相邻一-方行使不动产权利时要求相邻他方容忍甚至提供

必要的便利,相邻他方负有容忍甚至提供便利的义务。


参考答案:《民法典》第二百八十九条 【处理相邻关系的法律依据】