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地役权如何取得？
人
发表于 2021-03-04 17:13
向TA提问1、依据民事法律行为而设定地役权。主要表现为根据设定地役权的合同，即双方通过书面合同的方式设定地役权。设立地役权，双方应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记的不得对抗善意第三人。另外，也有用遗嘱等单独行为而设定的地役权的情形。
2、依据民事法律行为而受让地役权。应注意的是：由于地役权的从属性，地役权的让与应与需役地使用权的让与共同为之，并亦应有书面合同。
3、依据民事法律行为以外的原因受让地役权。主要表现为继承取得。需役地权利人死亡时，需役地的权利由继承人继承，则根据地役权的从属性，该地役权亦当然由其继承人继承。
参考答案:《民法典》第三百七十五条 【供役地权利人的义务】
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