村民委员会是我国村民自发组成的一个民间组织，村民委员会对村集体的相关事务进行处理，例如农村集体经济的管理、村民纠纷的调解等，村委员是属于村民自发的民间组织，是不具有担保人资格的，所以村委私自担保贷款是没有法律效力的。

法律依据
《中华人民共和国担保法》第七条，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第八条，国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
第九条，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
第十条，企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

未经村委同意农村房屋买卖是无效的。属于村民集体所有的土地和森林、山岭等，由村民集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权，农村宅基地所有权属于村集体，其使用权由集体按照法律规定的条件和程序划拨给村民使用。农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。

法律依据
《中华人民共和国物权法》第六十条