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这三年地面停车位物业收取的费用，能否归全体业主，服务合同只说了月每台200元
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发表于 2021-04-17 14:37
向TA提问地面停车位。这种车位都是没有产权的，产权归全体业主所有。物业在业委会授权下可以收取停车费。这个费用分为停车管理费和车位租赁费两部分。停车管理费是由于物业需要对停车秩序进行管理，由此增加的人工成本。车位租赁费是由于停车人虽然也是业主，但是由于地面归全体业主所有，所以停车人应该出钱对其他业主进行补偿。这个费用可以由业委会或者业主大会决定，一般费用由物业代收，在业委会监督下用于小区服务。
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