提问
你好我的问题是:我的房产证被城管大队冻结没有办法正常交易怎么办？起因是房子顶楼的平改波造成的违建，顶楼建于2006年我15年买的17年认定违建。现在我文易我自己房产证以平方，我3月份网签通过其余的也正常通过。4月28号我房产证过户才告之4月14号城管大队发的通告不允许交易，这应怎么办？
人
发表于 2021-07-29 16:21
向TA提问只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。
相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。
总体讲，集体土地的宅基地主要是村委或大队批复，用于村民建房自住，无需复杂手续，也不应有过多费用。
宅基地，房地产术语。一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，宅基地使用权人可以享有占有和使用的权利。
法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
同省律师
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