租房合同是根据出租方和承租方协商，一致达成协议来的。

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、 甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限：自201X年X月XX日起至201X年X月XX日止。

三、租金及付款方式：

1.租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。

2. 租金先付后用，半年一付。

4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

四 甲方提供设备如下：全装修房一套，含：海尔冰箱一台、彩电一台、格力空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一台、脱排油烟机一台、做饭用具一套等。

五、 乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

六、 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XXX元

七 、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八 本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

签约日期：

法律依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条规定