农村宅基地在买卖过程中买房把房子给翻建了影响手续办理不
人
发表于 2021-07-27 14:23
向TA提问因为宅基地是只对有享受资格的人才可以用来建房,所以农村房屋拆迁,原享受宅基地使用权的人可以要求取得对宅基地的补偿,而出钱买房的人只能取得对房屋的补偿。如果房屋补偿低于原先买价,不足部分可以要求原宅基地使用权人补足。因为这是买卖,居住期间房屋倒塌,原房屋所有人不承担赔偿责任。只有在出租的情况下,出租人才对房屋倒塌承担相应的责任。
法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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