首先要看您和开发商签订的合同是否有约定解除合同的条款，有约定则按照双方的约定执行。如没有约定解除合同的条款，则按照法定解除的情形，《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。如您的情形符合5种法定解除的情形之一，则可以按照法定条件解除合同。