房屋他项权证和房产证的区别是什么？
人
发表于 2020-05-11 11:18
两种证件最重要的区别就是在于两者所起到的作用跟法律概念都是不一样的。房产证是代表着当事人对于购买的房屋拥有了合法的所有权，但是房屋他项权证是贷款买房的时候才需要办理的证件，代表着银行对房屋也是有权处置的，房产证是买房的人自己持有的，房屋他项权证是银行要保存的。
1分钟提问，最快3分钟解答
什么情况下有他项权证？
土地他项权证什么样的？
房屋他项权证跟产权证的区别？房屋他项权证如何行使他项权利？
我爸认识银行的人，到银行做了房屋抵押贷款，房产证上名字是我妈名字，但是因为是熟人，没有他项权证。但是也放贷了。我爸妈现在离婚了。这样的贷款生效吗？如果银行向法院起诉，法院会不会直接封房？
权证不齐的情况下,土地管理部门是不是可以做出暂缓登记的决定？
2
王润娟
1
天津长琛律师事务所
胡思峰
李晓静
周雅琨
高鑫
同省律师
同城律师
专长推荐
请问房屋所有权证如何变更房地产权证？房屋所有权人是否可以更改名字？有什么限制吗？
我爸爸要把房权证转让给我,但是办理手续是电脑发生了一些事情,请问怎么查询房权证?
我想问一下，我有一套房子120平方的。我想问一下办理房权证需要什么手续和多少钱呢？我的邻居说要办一个集体的房权证，可以这样办理吗？
我父亲2006年通过产权交易所购买了一家集体企业100%的股权，因为某些原因没有进行权证变更，现在我这家单位的法定代表人，我未来可以卖掉这个单位吗？会碰到那些问题？
没找到满意答案，您可以 在线提问
免费服务热线：400-668-6166
提问
