我是黄州的,想向您咨询下有关房改房转让方面的问题 我现在有个朋友想买别人的二手房 那房子以前是单位的 土地证上是划拨性质的 就是不知道放不放心交易 而且买了以后会不会有什么后遗症
人
发表于 2013-06-13 16:14
房改房转让相对比较复杂，首先要搞清楚产权证目前是登记在单位名下还是单位职工的个人名下，如果登记在个人名下，则要看产权人与原单位签署的原购房协议中有没有“房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等”特殊约定。其次，土地证显示是划拨性质，房产转让前转让方需要交纳土地出让金。
发表于 2013-06-13 17:31
要看具体情况。总的来说能过户就没问题，否则就有风险。
发表于 2013-06-14 22:16
要看具体情况。总的来说能过户就没问题，否则就有风险..
1分钟提问，最快3分钟解答
4月19号签定了二手房买卖合同，我是买方，现在房子权证在银行抵押起的，还差51万，卖方要求我去资解押，签定合 同当天付了5万定金，约定我首付款解押，我首付款是50万，意思是我还要拿出45万出来，我担心这45万付给他后，他 不去解押，钱用于其他地方了，怎么来规避这风险？
我想要一份二手房买卖合同
我通过中介买了一套二手房合同签了，也做了网签，定金给付了业主30万，同贷也在2月中旬下来了，但是业主不配合到银行提前还款赎契配合过户，给了各种原因，但每次都是骗我，也骗中介说款已经存进银行，但是银行那里查了一分钱没存
我想问一下二手房交易，签了一份合同，缴订 金3 万，合同中有一条，(如贷款未能审批返还订金。11月15日贷款未审批自动解除合同返还订金和中介费。中介费2万签合同24小时内交，每推迟24小时加收1%滞纳金)。但是现在我不想要房子啦，怎样做才能使自己损失最低？是走程序作假故意让银行不审批，(中介给贷款通过的可能性大点吧)，还是拖时间，还是怎么弄律师？？？
甲购买了一套二手房，装修4年从未住过人，在交付房屋之前发觉厕所瓷砖已经空心，有大面积松动，随时有可能会自然掉下来，可能会对人生有伤害，拒绝收房。因为是二手房，原业主不愿意维修，觉得以实体为主。按合同办事，如按时收不到钱就打官司，请问这样的纠纷做何处理？此时关系已在白热化
你好律师， 我在市区看上一套二手房，但是这房子暂无房产证 如果签协议合同我该怎么起草合同 还是说合同由卖方起草？
1
尤艺
5
程途
3
方德春
孙雨茜
彭龙威
2
郭维
同省律师
同城律师
专长推荐
请教下二手房到过户阶段卖房不想卖了怎么办，诉讼的话需要哪些证据，
1.买二手房约定按实测面积过户。其中定金1万，约定违约双倍扣除。2.房款110万已付100万。另写十万欠条。3.房主按原面积过户，违约，扣2万是否合适？与欠条是否有关。房主不交房怎么办。
朋友买了二手房，交钱了准备办手续过户，但是手续办不成，这种情况要怎么处理呢？
关于购置二手房，跟开始业主应该怎样签置合同
没找到满意答案，您可以 在线提问
免费服务热线：400-668-6166
提问
