你好，事情是这样子的，我家在锦阳市区的一个小区买了一套房子，上个星期刚好办好所有手续，想问下我今天在房屋交付的时候发现楼盘的消防只有备案而没有验收请问这种是有效的吗？以后出现问题需要负责任吗？
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金瑞琦
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蔡显维
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杨燕
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房子验房时出现问题，没有收房，后面延迟了一年多才开始维修，可以要求赔偿损失吗？
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