前年租的门面房，房东说水电暖齐全，租后发现没有自来水，且房顶漏水。两年了中间多次找过房东，自来水公司，物业，社区，城建等部门均无解决，现在我要退房和我的装修费用。请问违约的是哪一方？违约金10万，我应该怎么办？
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魏子清
黄侨
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陶秋剑
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我交了买二手房定金5万.签了中介式合同.现在房价涨了十多万.因女房主与前夫离婚沒有换证.女房主说现在她前夫又不配合签字.卖不成.她算违约了吗？我怎么办呢？
房屋产权证延期办理，开发商的违约赔偿问题，我们是2012年买的房子，2014年办理的产权证，以前开发商合同里面写的是1年办理产权，现在想诉讼开发商赔偿违约金问题，不知道过没过2年的诉讼时效。
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
卖方为房产所有的姐姐，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她弟弟的授权委托书，我看了的，她弟弟给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她弟弟在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回15000元购房定金？
我去年年底卖了一套房子，本来按照上海的规定7个工作日银行放款，所以我提前预定了一套新房，但是由于今年国家政策变了，上海卖房交易放款时间变成了58天，导致我新购房的售房处判我违约，因为我没有按照约定缴纳购房款。因为政策改变导致我不能按照既定的合同交款，请问这个我应该怎么跟售房方沟通交涉？
签了劳动合同，合同签的是一年，但是上面有一条是至少工作半年，离职需要提前一个半月说。但朋友看了合同说被坑了，上面没有写清楚如果乙方违约需要赔偿什么，很多东西没写清楚，现在不想去了，应该怎么办？需要赔偿幼儿园吗？
白雨珠
刘晓燕
王立忠
徐炜佳
许旺
王楚超
同省律师
同城律师
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咨询下，我与房东签订了一份租房合同，租期四年，前三年每年租金15万，第四年协商房租，已使用1年，生意不好今年不想续租了，合同上写如违约，支付3万元违约金，可房东还让我另补交2年房租？这合理吗？
你好律师，我今年一月份卖了房子，当时签了购房合同，但是没过户，合同上写的今年十二月过户，现在政府要征收，想违约，怎么办？
我在QQ上收到一条消息说腾讯周年感恩回馈送大奖说是我中了二等奖，然后我参与了，参与过程中还填写了自己的真实身份证号以及银行卡号住址等，结果上面说要五千元，如果不交的话，就是违约，要上法院起诉我！
租房合同约定有条款:房东违约应双倍返还押金。同时也约定有条款：特殊情况下房东要提前解除合同，需提前一月通知，双方可协商解除合同。合同2014年6.10日到期。我请教的问题是：如果房东已经履行提前一个月通知，但租客不同意。房东是否可以单方面解除合同？解除合同是否需要承担双倍返还押金的责任？
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