律师们大家好 小弟想咨询几个问题 本人在自己老家 广西省百色市平果县 买了一套房子按照合同本应是2016年6月30日交房 可是一直不能交房令人苦恼 月供已经在交了 我要求他退还首付款 他们说是我的原因要求退款 需要扣2万 咨询一下专家，他们现在一直不动工 可能会变成阑尾楼，如果过了180天后 就是下月低 叫他们退会全部金额 如果对方不退回 通过法律是否能强行要回
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田宗新
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李卓恒
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黄圣财
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我买的房子，当时签的购房协议是2015年10月交房，但因没盖好，到2016年11月才交房，开发商现在拒决支付延迟交房的违约金，我应该怎么呢，协议中签的是违约金协商，起诉费是法院固定的收费吗？有多少钱，因为我算了一下，就行起诉赢了，最多也只能赔款2万元（晚上8点有时间）
我在东二铺的学院商贸城买的房子，14年4月份交的首付款，就给我写了个收据，那时候是说年底交房的后来打电话询问就一直推迟，现在打他们售楼处的电话也停机了有半个月了，我想把钱要回来，这个可以做吗
开发商的五证齐全，就是缺资金不能按期完工也不能验收交房。可我们都交了首付按揭贷款，现在交不了房怎么办？
您好律师，我想咨询一下关于购房时逾期交房的事情，购房时逾期交房情况合同上写明按已交付房款万分之二支付违约金。现在开发商已经逾期交房3个月了，那违约金要怎么算，具体实施是按房价全款还是按揭金额支付？
我和妻子刚领了结婚证买房，交了35万首付，贷款还没下来，女方突然想离婚，我们打算退房，开发商不同意，该怎么处理？房子的首付能不能要回来
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唐君
阮建华
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韦泓兵
肖阳萍
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覃超鹏
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你好，因我买住房实际面积超过合同面积3%，按合同超过的我是不用付款的，由开发商负责，但开发商找各种理由让我们拿钱，否则就不交房，请问这种情况可以打官司吗？
律师你好，我的购房合同中约定当“出卖人应返工维修达到约定标准”时，开发商对于延迟交房不负责任，我不知道这句话是什么意思，如何理解
备注：双方一起还贷了。现在房子要明年才能交房，只是签了购房合同，现离婚的话怎么分配？（男方只想要回首付款），女方只要还贷的那部分。怎么办好？
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