您好，我在东戴河5万压了一套房子，一个半月内可以更名一次，我们打听到小区是个烂尾楼，不想买了。当时别人帮忙签了认购书，收钱不是开发商收的，是一个代理公司收的，收据上盖的章也是代理公司的章，其中是3万的服务费，2万的定金。认购书是开发商的章。但是现在因为房子烂尾就是不想买了，这5万可以退吗？到时候交涉得时候抓住哪点来谈
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贾永发
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汤源洋
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车行义
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我想咨询一下就是我买的二手房签了买卖合同，但是因为中介说过户费要8、9万，并且说过户费是按照房东买房的价格97万来计算的，导致我们从净得和包过户里面选择了包过户。但是后来我们自己去税务局咨询发现实际过户费是按照我们成交价来算的只要5万多，这中间相差了3、4万块。所以我们要重新拟定合同，但是中介不同意并且拿已经签完合同来威胁怎么办?(中介欺骗我们如何收税都有聊天记录)不仅是过户费上的欺骗，当天还让中介扮演房东亲戚，还欺骗我们说房子里面的家具是房东自己买的，实际上全是开发商送的，我们的诉求就是重新商讨价格，要求降低总价，作为我们由于她们误导签订合同损失的赔偿。能不能这样?
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