提问
本人在某房地产开发公司购买商品房一套，是在是售楼部直接找销售购买的，15年12月份交了1万元认筹金，当时是开发商搞一万抵五万优惠认筹活动，16年1月份交了2万元定金（当时是春节前开盘销售），而开发商16年3月份才取得预售许可证，4月份我们才正式签预售合同。因为第一次买房，什么也不懂，也不知道买房是通过销售中介电商之类的，反正我是去售楼处找那里销售的买的，而现在的结果是1万元的一万抵五万认筹金没有算数房子总价，房子发票也没有包括这1万元，而且这1万元的收据也被收回，开发商说这不是他们收的，是世联旗下的电商收的，是服务费，请问这种做法合法吗？我们1万元不能开进发票吗？还有那2万元的定金开的收据上写的是：收XX房家装包服务费，这样是不是未取得预售许可变相收钱呢？还有强迫业主办理云贷款，贷5万，但实际到账4.5万，3个月还款5万，如果不贷款就享受不了98折优惠，这也合法吗？请问这些问题是不是违反了《全国整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议》的精神？求解，谢谢！
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