我在20年前在北京通州购房，当时没有房产证，但买卖过程清晰，到现在没有过户。我想最近把过户手续办了。但不知怎么办才好。我户口是北京昌平的，是否可能还有购房指标的限制？如何操作最好？听人说走法院好办些，是否法院能认定20年前购房有效，这样过户更好办？
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时慧娟
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聂壮
杨勇军
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你好，我想律师咨询一下，直接以团购集资购房的（房屋未建）的名义，从银行能够贷到购房款吗？我是乙方，如果甲方是以银行贷款支付的集资购房款，前提是房屋产权还未办理下来，我同甲方已签了房屋买卖合同并支付款项后，甲方如果有此房屋的银行贷款未还，会转嫁到乙方承担还款义务吗？
爸爸出钱买的房子，购房合同写的爸爸的名字，但是上户口上的儿子的户口（爸爸和儿子不是一个户口本），现在爸爸有权卖房子吗
我想咨询一下有关购房出现的法律问题.
购房合同一式三份，开发商没有给我合同，給我复印件，说我是贷款买房，我那份要给银行
购房违约金如何计算？从交房日开始算，还是90日后开始算。上面写着遭遇不可抗力，且出卖人在发生日3日内书面告知买受人的。但没发生不可抗力，也没书面告知。就出示了一份气象报告说90日内不赔违约金。合同订于2013年6月30日交房--但到现在还没交房。
我家是4楼，以下是商铺，所以家里有个外接平台，搭建了阳光房。购房时开发商说可以建，物业也没管过。现在城管要求拆除其他都不管，我该怎么办呢？
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济南市律兴法律咨询服务工作室
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杨志明
付玉伟
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孟凡广
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03年按美人60平米分两套房子，拆迁补偿合同跟购房合同是父亲的名字。房产证是我的名字父亲能起诉要回去吗
各位老师好，我前段时间利用他人在公司的购房名额，在其公司购置房屋一套，现已缴纳购房款10万元，采取汇款的形式，汇款使用的是我自己的身份证填的，，，汇款回执已被其公司要去，，其公司开据的收据写的是她的名字，，，我想问一下，像这种情况，我改如何保证自己的合法权益呢？如果对方反悔我改怎么办？请老师给个建议，，谢谢了。。。。
用住房公积金购买一处安置房且没有房产证，现想在用住房公积金贷款购买一套住房，这样是否属于二次购房？
我买了一套楼房是村委会的房子不过没有产权证，但是没有签协议只是有口头协议。卖房当时说后来不再收费了，可是有证人听到。现在又要钱了，怎么办呢？
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