提问
请问律师，遗产房，继承人有人同意卖，有人不同意卖怎么办？
人
发表于 2018-01-15 19:05
向TA提问不经过合法的房产继承程序，不能直接卖房，可以办理继承权公证，房产过户到确定的继承人名下，继承人才可以卖房。各方如果协商一致，同意卖房的人把份额卖给不同意卖房的人或同意卖房的人购买不同意卖房者的份额， 如果协商不成，可以就继承析产纠纷起诉，法院可以用竞买的方式分割遗产，要房子的出钱，不要房子的得钱。房子过户后，新的产权人才能卖房。当然，如果您说的情况是房产已经登记过户到各继承人名下，已明确各自所占份额比例，那么同意卖房的人所占产权份额总计为三分之二以上的，可以要求卖房分割财产，其他人无权干涉,除非事先你们有其他约定。
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