借指标购买商品房 需要注意那些内容？ 限购地区 跟业主买 出了事会受法律保护吗
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杨杰
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黄树海
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王国军
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我于2012年11月购买的商品房。合同上写的2013年4月30日交房，90日内完成初始登记，初始登记后360日内办好房屋所有权证，办妥房屋所有权证后360日内办好土地使用证。但是到现在，两个证都没有办理。请问现在能不能上诉法院得到违约金，诉讼有没有时效？
你好！我去看了南宁的一处房产。但是开发商没有商品房预售证。说是回迁房，到时候补齐那个土地出让金，五年之内就可以拿到房产证，我想问一下这种可信吗？总觉得像小产权的房子
请问下律师，如果商品房出现火灾后成危房不能住了，怎么办
请问有谁代理过商品房质量问题的起诉案件吗有代理过的麻烦和我联系，我想请律师
你好 我买的是商品房 当时办理了银行按揭 现在都6年过去了 还没有房产证 开发商居然说他们当时买的房没有土地证 我现在想停银行的月供 需要向银行申请吗 会被拉入黑名单吗 房子会被拍卖吗
你好律师，结婚前买的商品房，没有过户，这结婚后时间不长就过户了，写的夫妻两人的名字，这属于共同财产吗？
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刘敏
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刘俊国
张毅力
殷小曼
刘岩
同省律师
同城律师
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我的商品房于2012年拆迁，与拆迁公司签协议时，拆迁公司（金泰）口头承诺未来所分期房为11层的小高层（协议里未写，只在谈话记录里有体现）。提供安置定销房在城北新城（期房）。现在，所建楼房有11层的和25层的。现在给我分的是25层的高层，并且分房抽签时，还有另外一家拆迁公司（合力）与金泰一起让大家抽签。拆迁过渡费只发到8月份，请问：1.我有权利要求拆迁公司（金泰）给我小高层吗？2.抽签后，拆迁公司不让看房，必须先付款后才能看房，这合理吗？3.如果我不想要高层，该怎么办？4.不发过渡费算违约吗？
我首付买了一套房,交了首付款之后办不了按揭,房子也不能到房管局备案,房开才告诉我是因为他们的预售许可证还没下来所以办不了按揭,我现在想退房,他们却说要我支付预购合同里的20%的违约金,可具我了解他们没有预售许可证是不能卖房并收取我的首付款的,他们是属于违法欺诈行为吗？我能全款退我的首付款并要求他们赔偿部分损失吗？
商品房现房销售需要取得什么条件跟证件？购买现房的购房合同上销售依据上面写的预售许可证号是否合理？2012年购买的商品房，合同上的土地使用年限为2009年1月到2062年2月。合同签订两年多了才发现。合理么？从签购房合同开始一直没有见到任何证件，开发商是否有义务主动出示应该出示的证件？
律师:您好,我2009年10月在东兴某小区买了一套商品房,当时约定2010年12月30日交房,合同中约定逾期3个月可解除合同,交房条件为该商品房经验收合格,而不是综合验收合格,当时通知交房时我不在本地所以没收,于2011年10月拿到楼宇交接单,当时一看房子很粗糙,就没敢收,后来经过了解,他们是2011年12月通过了消防的验收,他们说之所以这么晚,是因为房子旁边有条河是市政工程,市政工程政府一直没做,他们还是写了申请得到了备案,2012年6月拿到大房产证,目前房产证我们都没去办,请问这种情况我能退房吗
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