您好，我通过中介购买一套二手房，10月17日签了合同，约定首付22万，并当场交付定金两万元，后因房子被法院查封，之后业主又以各种理由收了首付款10万，至今未能过户，昨天又要求收部分首付款，我拒绝了他就想终止合同，请问我该怎么处理好呢？解约后我的利益该如何维护呢？谢谢！
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梁媛
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孙玉仁
张业安
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我想咨询一下就是我买的二手房签了买卖合同，但是因为中介说过户费要8、9万，并且说过户费是按照房东买房的价格97万来计算的，导致我们从净得和包过户里面选择了包过户。但是后来我们自己去税务局咨询发现实际过户费是按照我们成交价来算的只要5万多，这中间相差了3、4万块。所以我们要重新拟定合同，但是中介不同意并且拿已经签完合同来威胁怎么办?(中介欺骗我们如何收税都有聊天记录)不仅是过户费上的欺骗，当天还让中介扮演房东亲戚，还欺骗我们说房子里面的家具是房东自己买的，实际上全是开发商送的，我们的诉求就是重新商讨价格，要求降低总价，作为我们由于她们误导签订合同损失的赔偿。能不能这样?
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