二手房合同中约定卖家自行还清银行贷款解押过户成功后，买方再付首付款，卖家跟垫资公司借钱，但是垫资公司要求买家把首付先放到卖家跟买家的联名账户，买家不予理会，买家是不会构成违约的是吧，因为合同只约定买家在过户成功当天才给首付款给卖家，并没有约定买家必须跟卖家建立联名账户，并把几十万存在联名账户，买家可以不予理会，没构成违约是吗？
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高维敬
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张晓欣
荀大鹏
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二手房问题纠纷
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我想咨询一下就是我买的二手房签了买卖合同，但是因为中介说过户费要8、9万，并且说过户费是按照房东买房的价格97万来计算的，导致我们从净得和包过户里面选择了包过户。但是后来我们自己去税务局咨询发现实际过户费是按照我们成交价来算的只要5万多，这中间相差了3、4万块。所以我们要重新拟定合同，但是中介不同意并且拿已经签完合同来威胁怎么办?(中介欺骗我们如何收税都有聊天记录)不仅是过户费上的欺骗，当天还让中介扮演房东亲戚，还欺骗我们说房子里面的家具是房东自己买的，实际上全是开发商送的，我们的诉求就是重新商讨价格，要求降低总价，作为我们由于她们误导签订合同损失的赔偿。能不能这样?
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