本人名下有一个商铺，和某公司签订了为期二十年的租赁合同，并在违约责任中明确如单方终止合同需将剩余租期内的全部剩余租金支付给另一方才可以，现在承租方因经营不善提出解除合同，但是拒绝赔偿剩余十一年的租金，我如果到法院起诉是否可以要求承租方按合同约定赔偿剩余十一年的全部租金？
人
发表于 2018-11-12 15:26
要根据你们合同约定执行，如果违法合同约定可以向法院起诉要求赔偿。
发表于 2018-11-13 09:45
明确回答你：不可以。这样的话违约责任过重，相当于承租方履行了租金支付义务而又解除了合同。法院会对过重的违约责任进行调整的。一般可能会判定对方承担3到6个月的租金的违约责任，3个月的面较大。本律师是商业地产租赁领域专业律师，如有需要可联系本律师解决。
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公司拖欠了17年剩余工资和最近2个月的工资，我们要怎样维权？去年剩余工资我们也不清楚具体多少，公司没有明示的，加上这个两个月的应该有3.4万劳动合同上没写年发金额没有欠工资的证明，公司不给我们金额，说了要离职了才给，我们自己算了一下，17年剩余工资是25000元，这两个月工资是17500元
租房合同到期没有续签,想要退房,能要求房东退回剩余租金吗？
2011-2012年，跟一个私人老板干工程，先是学徒然后做组长，一个月给1800，吃饭和工具都是自己买，工作期间并没有每个月给1800，有时候都不给，到了12年，我辞职了，剩余工程量有9万多块，减轻当时工作平时偶尔给的有2万多，剩下一直不给，13年过年给了5000，14年给了3000，然后就一直不给力了，今年跟他要，然后他列了单子说以前都给了，根本就没有给，我现在银行记录查不到以前的，他就说要不把银行记录给他看，要不就按他说的算，我有工程量图，请问我起诉能赢吗？
大家好，要是跟二房东租房子，跟她提前一个月说不租了，完全遵守租房时签订的合同内容，她要是不想让我走，用不退我押金及剩余房租我能怎么去维护我的权益呢
我去年卖了个房子，只是首付款，剩余的说今年年28结清。有合同，有担保人，都是他丈母娘那边的人，合同写着如果逾期不给，房子收回，首付不给。请问，如果到时候还是不给剩余的款怎么办？毕竟那时候要过年了
请教下，我之前经历过QQ诈骗案，涉事者当时被公安机关抓到了，钱也追回来一部分，但还有一部分被挥霍了，法院说那个人无力偿还，要等到出狱，现在刑期已经到了他出来后，我剩余的钱还能拿回来吗
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我同学在一个公司实习 ,没有签合同 ,去之前有和公司说是来实习的 , 公司最先说工资一个月2000 ,一个月发了1000元的工资 ,但是一个半月时有根据公司规定提前半个月申请辞职 ,现在两个月已到 ,公司不发工资 ,剩余的3000块钱一分都不给,怎么办?
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2014年 9月16号 在衢州江山市 我的车跟一货车发生碰撞。 最后交警责任鉴定书是我占主责 货车占次责 我车修了7200 对方车修了2700 因为我是保了不计免赔的。所以保险公司已经给我了5000多了。而对方只交了交强险 没有商业险。 所以剩余的部分需要对方个人承担给我的。现在他的电话也打不通了。我联系不上他本人。 这种情况如何处理 让他给我剩余部分的钱。
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