合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。通常有以下两种情况：

1、合同有约定违约金的，发包方可以要求承包方支付违约金。

2、合同没有约定违约金的，发包方可以收集相关证据资料证明自己遭受到的损失，以便向承包方索偿。“谁主张谁举证”是民事诉讼的基本原则之一，在合同没有约定违约金时，发包人主张赔偿的，必须提供相应的证明材料，否则承包人可以不赔偿或少赔偿。

需要注意的是，承包人延期交房，并非一定就需要赔偿发包人损失的。如果是因为发包人方面原因导致工期延误的，承包人不得不延期交房的，根据合同法相关规定，承包人不但不用赔偿发包人损失，甚至可以反过来要求发包人赔偿相应停工、窝工等费用。