第134期

二手房交易流程

更新时间:2022-08-09  
导读：

近日，成都多家房屋中介扰乱市场被查的事件闹得沸沸扬扬，识破黑中介们的“套路”，就需要房屋交易者熟知二手房的交易流程，买房前做好功课，谨防又被中介坑了。

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张小姐购买了一套二手房，谁知收房时却发门窗均不翼而飞。在与卖主联系后得知门窗是卖主拿走的，卖主称按约定他只将房屋交付给张小姐即可。张小姐将卖主告上法院，法院经审理认为卖主的做法违背诚实信用原则，属于对合同的恶意履行，判决其赔偿损失……

编者按：大律师网小编提示，对于二手房交易的付款方式，可由买卖双方协商，可采用一次性付款或分期付款等方式。房屋的买卖不同于其他动产的交易可以一手交钱一手交货，产权的取得要以登记为准。买卖双方依法提出转移登记申请后，登记机构在审查的过程中不排除房产被查封或被冻结。

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