国家对房屋租赁合同印花税怎么交与房屋租赁合同印花税计算标准的问题进行了完善。下面跟着大律师网小编去了解情况吧!

　　一.房屋租赁合同印花税怎么交？

　　按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

　　(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

　　(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

　　(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

　　(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

　　二.房屋租赁合同印花税计算标准

　　印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

　　根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：

　　1、按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;

　　2、应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按 1元贴花;

　　3、而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应 全额贴花，不存在尾数取舍问题。

　　4、房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。

　　应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元

　　5、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

　　6、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

　　对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

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（编辑：风信子）