商铺物业管理费标准有哪些?

　　因为商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价，所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。我们以广州市为例：

　　A.商铺或商场：

　　a.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。

　　b.二级：每平方米约为18元。

　　c.三级：每平方米约为11元。

　　d.四级：每平方米约为5元。

　　e.五级：每平方米约为2.5元。

　　B.写字楼或楼：

　　a.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。

　　b.二级：每平方米约为15元。

　　c.三级：每平方米约为10元。

　　d.四级：每平方米约为6元。

　　e.五级：每平方米约为4元。

　　C.工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。

　　D.住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%。

　　E.其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。

过期物业费如何缴纳?

　　物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。

　　过期物业费缴纳有两个方法。

　　方法一：可以亲自去物业公司，当面缴纳。缴纳时根据物业公司的规定，缴纳物业费和滞纳金。

　　方法二：登录付费通官网缴纳物业费。付费通有一个过期账单支付功能，可以解决你的过期物业费缴纳问题。过期账单支付是付费通网站的特色服务之一，用户可以使用缴费直通车方式支付您的过期账单。但是，过期账单销账时间可能会较长。您可以访问付费通相关页面查看目前支持缴费的小区。

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