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房产离婚后如何分割的?

离婚财产分割案例 2023-04-22    人已阅读
导读:具体要根据夫妻双方协商决定。大律师网法务整理了相关资料,将在下文中告诉大家“房产离婚后如何分割的?”的相关问题。

房产离婚后如何分割的?

  可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作,建议委托律师或房地产中介协助处理。可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。分割的方式包括等额分割、比例分割等。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

  《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【离婚房产】:

  夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

  有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

  (一)重婚或者与他人同居;

  (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

  (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

  (四)因感情不和分居满二年;

  (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

  一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

房产离婚后如何分割的?

离婚房产产权可以归女方吗?

  如果房产是在婚姻关系存续期间共同财产或者是夫妻双方在婚姻期间一起购买的,那么离婚后应当综合考虑婚姻财产共同财产、财产来源、现实需求等因素来判断房产归属。如果女方有更大的现实需求或者在财产共同财产分割中得到了相应的补偿,那么房产也有可能归女方所有。但具体情况需要根据每个案件的具体情况来判断。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第三十九条

  《中华人民共和国民法典》第三十九条【离婚房产】

  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产要双方协商处理,就是遵循协商处理,意思自治原则。

  如果协商处理不了,法院判决的话,不动产归产权登记一方;婚后共同已还贷款和增值部分,产权方要给另一方补偿,就是遵循婚后财产属于夫妻共同财产、公平补偿原则。

  以上就是关于“房产离婚后如何分割的?”的几种情况介绍,希望能够给您一定的帮助,如果您遇到相关问题还请同大律师网的律师进一步沟通,我们会结合您的具体情况给您最适宜的建议和帮助。

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