提问
1、如果已经确定房子为夫妻共同财产，但是双方都要房子，这时可以通过竞价的方式，价高者得。
2、如果已经确定房子由其中一方所有，并要房子的一方补偿另一方折价款，但是双方对价格无法达成一致意见的，这时可以委托评估机构按市场价对房屋做出评估。
3、如果双方都不要房子，则可以将房屋拍卖，就所得的价款进行分割。
另外，对于离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，有争议且协商不成的，法院一般会暂不对房屋所有权进行处理，而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。
1、必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效;
2、必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议;
3、关于财产分割内容的切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕;等笼统说法。
4、在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时，请不要心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。
5、很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议，其中还要特意强调各自名下财产各自，以致后后悔莫及。
6、签订离婚财产分割协议之前，一定要慎重考虑。即使签订了，可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题，没有问题了，可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。
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