农村土地的征用主要是用来发展建设的，一部分加快了该地区的城市化进程。征用土地将发生土地使用权转移，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束需将土地交还给农民集体。农村土地征用补偿协议范本是怎样的？行政征收与行政征用的区别是什么？大律师网小编将在本章为您一一详解。

　　农村土地征用补偿协议范本

　　甲方：                       （以下简称甲方）

　　乙方：                   村村委会（以下简称乙方）

　　丙方：                   乡镇人民政府（以下简称丙方）

　　根据县政府工作安排，依照        乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇（村镇）建设土地征收，需征收乙方集体土地合计      公顷（合     亩）。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇（村镇）建设用地，按照乙方民主决议，依据《中华人民共和国土地管理法》和《安徽省土地管理法实施办法》的规定及安徽省政府皖政【2009】132号文件精神，通过勘测定界和地上物核算，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：

　　一、建设项目名称及土地用途

　　建设项目：

　　土地用途：

　　二、拟征收土地范围及地类面积

　　本次征收土地坐落在              村（社区）              , 具体位置详见勘测定界图。拟征收土地总面积     公顷，其中农用地     公顷（含耕地     公顷）、建设用地    公顷、未利用地　　公顷，未涉及基本农田。

　　三、 征收土地补偿费用及标准

　　1、土地补偿费和安置补助费:

　　根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩     元：

　　（1）、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为    倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照        元/亩补偿。

　　（2）、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为    倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照        元/亩补偿。

　　2、地上附着物或青苗补偿费用:

　　本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为       元,青苗补偿费合计为         元。（具体详见征收土地调查确认表）

　　3、征收土地补偿总费用：

　　按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币        元(综合补偿标准为        元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为     元,地上附着物补偿费为      元，青苗补偿费用             元。

　　四、甲方在本协议签订后    日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。

　　五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。

　　六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。

　　七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。

　　八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲 方 （签章）             乙 方（签章）         　丙 方（盖章）

　　年   月    日           年   月    日         年   月    日

　　行政征收与行政征用的区别是什么？

　　行政征用与行政征收。两者的主要区别：一是从法律后果看，行政征用的后果则是行政主体暂时取得了被征用方财产的使用权，不发生财产所有权的转移；行政征收的结果是财产所有权从相对方转归国家。二是从行为的标的看，行政征用的标的除财产外还可能包括劳务；行政征收的标的一般仅限于财产。三是从能否取得补偿看，行政征用一般应是有偿的，行政主体应当给予被征用方以相应的经济补偿；行政征收是无偿的。

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