2019工业用地使用年限一般多长?

　　土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

　　住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;

　　工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

　　商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;

　　综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

2019年工业用地使用年限从何时开始?

　　对于土地所有权，大家首先要明确一个概念，土地归国家所有，国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的，并非永久使用。

　　开发商支付国有土地使用权出让金，以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权，一旦土地使用期满，国家将收回土地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。”也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，而且土地上的建筑等物也归国家所有。

　　土地使用年限最高70年 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。