土地征收不合法怎么办?
尝试与征收方进行协商,表达自身诉求和理由,寻求双方都能接受的解决方案。在协商过程中,保持冷静、理性,避免情绪化冲突。
如果认为征收补偿安置方案不符合法律、法规规定,可以向县级以上地方人民政府申请召开听证会,提出自己的意见和建议。
如果协商和听证会无法解决问题,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
在整个过程中,注意收集并保存与征收行为相关的证据材料,如征收决定书、补偿安置方案、协商记录、听证会记录等,以便在行政复议或诉讼中提供有力支持。
【相关条例】
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
《中华人民共和国土地管理法》第七十九条
国家征收土地补偿标准是什么?
一、土地补偿费
耕地补偿:根据被征收土地前三年的平均年产值计算,一般为六至十倍。例如,旱田平均每亩补偿5.3万元至5.8万元不等,水田平均每亩补偿9万元至9.9万元不等,菜田补偿标准更高。
其他土地补偿:林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准也根据当地规定执行,平均每亩补偿金额各异。
二、安置补助费
根据需要安置的农业人口数计算,标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
三、地上附着物和青苗补偿费
地上附着物(如房屋、树木等)和青苗(如农作物)的补偿标准由各省、自治区、直辖市规定,一般按照实际损失进行补偿。例如,青苗费每公顷可能达到2.25万元,地上附着物则据实补偿。
四、其他补偿
在某些情况下,还可能包括社会保障费用、宅基地补偿、房屋补偿等,具体标准根据当地政策执行。
【相关条例】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
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