父亲去世母亲还在该怎么继承房产?
父亲去世继承房产时需要明确房产是否属于夫妻共同财产。如果是,那么房产的一半应归母亲所有,这是基于夫妻财产共有制的法律原则。剩余的房产一半,则作为父亲的遗产进行继承。
对于父亲遗产部分的房产,其继承顺序如下:
1、如果父亲生前有遗赠扶养协议,且协议中明确指定了房产的继承人,那么应优先执行该协议。
2、如果父亲立有遗嘱,且遗嘱中明确指定了房产由谁继承,那么应按照遗嘱进行继承。
3、如果父亲既没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱,那么应按照法定继承顺序进行继承。在此情况下,母亲(作为配偶)、子女以及父亲的其他第一顺序继承人(如健在的父母)均有权继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,但也可以协商不均等。
相关条例:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
继承房产需要什么手续?
继承房产需要的手续主要包括:
1、准备证明材料:被继承人死亡证明、继承人与被继承人关系证明、房屋产权证明、继承人身份证明等。
2、办理继承权公证(部分地区要求):前往公证处办理,公证机构会对继承人资格、继承份额等进行审核。
3、办理房产过户登记:携带公证书(如已办理)、身份证明、房产证等相关材料到房产管理部门办理过户登记手续。
相关条例:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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