2021年个人店铺转租合同范本【正式版】

　　转租方(甲方)：_________ 受转租方(乙方)：_______

　　身份证号码：___________ 身份证号码：___________

　　家庭住址：_____________ 家庭住址：_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的店铺转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方经得出租人的同意，依法将承租的座落于_____________，建筑面积约为______平方米的店铺，转租给乙方使用。

　　2、该店铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店铺时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、甲方已向乙方出示该店铺的用途为商业，乙方承诺按本租赁合同所载明的用途使用该店铺。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店铺使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于_____年_____月_____日前向乙方交付该店铺。转租期为_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。

第1页个人店铺转租合同范本【正式版】

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲乙双方约定该店铺年租金为_____元，大写为_______________。租金按年支付，支付方式为_______________。

　　2、租金从合同第_____年开始递增，递增幅度为_____%。

　　第_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至，年租金为_____元，大写为_______________。

　　第_____年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日至，年租金为_____元，大写为_______________。

　　五、其它费用

　　在店铺转租期间，乙方使用该店铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由_____(甲方/乙方)承担。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　六、房屋装修或改造