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马上下载(14.2微币)出租人(简称甲方):___________
承租人(简称乙方):___________
根据《中华人民共和国国民法典》及相关法律,法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信之基础上,甲方出租给乙方酒店做经营使用的相关事宜,经充分协商签订本合同,以供双方共同遵守执行。
第一条:租赁标的物
1、乙方自愿承租甲方位于_______的酒店作为经营使用,该酒店的使用面积约_____平方米(设施、装修已齐全);以下房屋面积按实际测量面积计算,所有设备设施另有交接清单作为合同的附件,本合同不作为具体约定。
2、乙方需添加设备、设施需告知甲方并经有关部门批准并符合消防许可(外墙及房屋的主体结构不得破坏),装修费用由乙方负责;甲方只需负责该场地的冷热水提供,冷热水的水费由乙方承担。
3、乙方应当办理相关经营项目所需要的合法证照,乙方需要甲方提供方便或协助时,甲方在力所能及的范围内可以提供帮助。但不影响乙方按期向甲方缴纳租金。酒店提供相关证照,例:消防、营业执照。
第二条:租赁用途
乙方租赁该酒店做经营使用,乙方必须保证仅限于不得违反经营,甲方不允许在本酒店范围内出现和乙方经营相同的项目。否则,乙方有权终止合同,赔偿乙方一切损失。
第三条:租赁期限
1、租赁期限为_____年,即自_____年____月___日至______年_____月____日止。
2、租赁期限届满,甲方收回租赁房屋,房屋内的全部设备、设施无偿归还甲方,乙方不得拆除或搬走。乙方应按期将承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交还给甲方,
3、若乙方在租赁期届满后要求续租,乙方必须在租赁期满前60天内书面告知甲方,经双方协商重新租赁合同,同等条件下甲方保证乙方优先承租权。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、电梯内及酒店区域做广告宣传(范围由甲方规定),同时提供安装---台以上的内、外线电话端口n个给乙方工作使用。外线电话费由乙方自行承担。
第四条:租金数额及支付方式
1、年租金:共计人民币______元整,即月租金为人民币_____元整。
2、支付方式:按月交纳,本着先交纳租金后使用房屋的原则,于每月_____号前交纳下一个月的租金,乙方逾期十天未交房租,视为乙方单方终止合同,甲方有权收回房屋包括房屋内的全部物品。
第五条:费用及税金的承担
1、租赁期间乙方实行合法经营、独立核算、自负盈亏,乙方在经营中的一切费用由乙方承担。
2、租赁期间乙方因经营产生的税金由乙方自行承担,与甲方无关。(甲方代乙方开发票的税由乙方承担)。
3、涉及乙方每月使用的水、电费、空调费由乙方承担,甲方根据乙方所使用的水表、电表单独计,向乙方收取。热水按_____ 元/吨,冷水费_____元/吨、电费_____元/度的价格收取(水、电部门相关价格调高时水、电按水电部门新价格执行,线损共同分摊)。空调费按流量计算费用。
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