2021年房屋产权转让协议书范本【专业版】

　　转让方(简称甲方)：_______ 受让方(简称乙方)：_______

　　住址：___________________ 住址：___________________

　　身份证号：_______________ 身份证号：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：

　　第一条 房屋基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_____________，房屋结构为_____________，房屋用途为_____________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____________平方米。

　　2、该房屋所有权证号_____________(共有权证号_____________)，土地使用证号_____________，土地使用权限取得方式为_____________。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_____________。

　　4、该房屋租赁情况为_____________。

　　5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_____方承担维修责任。

　　第二条 转让价格

　　甲乙双方约定该房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)每平方米_____元，总金额__________元，大写_______________元整。

　　第三条 付款方式

第1页房屋产权转让协议书范本【专业版】

　　甲乙双方约定上述房款按以下第_____项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。

　　2、分期付款：在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_____元(大写__________);剩余房款_____元(大写__________)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 关于税费

　　本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。

　　第五条 房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第六条 房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第七条 甲方保证

　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。