2021房产遗嘱公证范本【标准版】

　　立遗嘱人姓名: ____________ ，性别_____ ， ____年 ____月 ___ 日出生，民族：___ ，现住:___________，身份证号：___________________。

　　风险告知：《中华人民共和国民法典继承》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

　　现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

　　一、关于本遗嘱

　　1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

　　2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

　　3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

　　4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

　　二、本遗嘱所涉遗产

　　1、立遗嘱人于_____年_____月取得了位于_____________房屋产权，房屋建筑面积___________平方米，房屋所有权证号：___________________

　　2、立遗嘱人自愿将该房屋赠与___________个人。

　　3、_________必须对________尽到赡养义务，否则取消________对本房屋的继承权。

　　三、其他：

　　1、本遗嘱一式三份，由__________、__________、公证处各执一份。

　　2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

　　立遗嘱人：__________ (签字)

　　见证人: ______________(签字)

第1页房产遗嘱公证范本【标准版】

　　受益人签字认可本遗嘱及内容：_______________ (签字)

　　同意按该遗嘱进行继承。_____________ (公证处盖章)

　　时间： _________年 ________ 月________日

　　遗嘱注意事项：

　　遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准。办理遗嘱公证应当注意的问题：

　　(1) 遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱;限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。

　　(2) 立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。

　　(3) 申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：

　　①立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等;

　　②立遗嘱人处分的财产所有权的证明;

　　③遗嘱的草稿等。

　　(4) 公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。二、公证遗嘱条件