最新房地产开发合同范本【最新版】

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　风险告知：需要注意的细节是要明确找购房合同中，你要购买的房产的真正产权人究竟是谁，这一个对象的确认是购房合同能够成立的一个重要保障。如果房屋真正的产权人并不是和你签署合同的这个人，在法律上这份合同的签署是无效的。通常情况下，在正规房产商处购置的房产产权所属应该是该楼盘的开发商。如果是通过中介进行签约也要看清该中介的资质和执照，并且一定不要忘记检查该中介有没有房产商的正式授权书，只有这样才能真的确定该合同有效。

　　第一条　开发项目

　　项目名称：_________

　　地址：_________

　　第二条　项目用地性质

　　1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。

　　2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。

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　　第三条　项目规模

　　在本协议所述地块上：

　　(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

　　(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

　　第四条　合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。

　　2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。

　　3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

　　4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。

　　第五条　付款方式

　　在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。