最新饭店转让合同书范本【标准版】

　　甲方(出让方)：__________

　　乙方(受让方)：__________

　　经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，就_____饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条、甲方自愿将座落在于_________的_________饭店转租给乙方，该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

　　第二条、经过协商，乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转手费(转让费)共计人民币______万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

　　第三条、乙方支付款项由______负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

　　第四条、乙方在支付______%转让价款，即______元人民币后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即______元人民币。即正式取得____承租权及相关设施的所有权和使用权。

　　第五条、甲方整体转让后，乙方应继续履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或合同，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或合同，可与出租方另行签订合同。

　　第六条、甲方整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担，甲方应在整体转让完毕后_____日内将甲方的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同)的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在_____年_____月_____日起不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。

　　第七条、甲方整体转让前(截止_____年_____月_____日止)的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得甲方整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

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　　第八条、乙方在获得甲方整体转让权益后，乙方不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。

　　第九条、乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《中华人民共和国民法典》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

　　第十条、任何一方由于不可抗力原因不能屣行合同时，应在不可抗力事件结束后十日内向双方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得不可抗力证明后，允许延期履行，部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十一条、本合同在执行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁;或者依法向_______人民法院起诉。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十二条、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。