2023年宾馆转让协议书范本【正式版】

　　转让方：(以下简称甲方)_________

　　受让方：(以下简称乙方)_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成如下协议：

　　一、转让内容

　　1.1 甲方同意将其自营的位于________________的宾馆房产及其装修、设施、设备全部永久性转让给乙方。房屋建筑面积为________平方米，客房________间。

　　1.2 甲方应保证所有证件齐全，并确保转让的财产的合法性和无任何争议。所有权证书、营业执照、税务登记证、安全生产许可证、卫生许可证、消防验收证明、环保许可证、经营许可证等证照均应当在交付时进行过户变更手续。

　　1.3 转让费总价为________元(大写________万________仟________佰________拾________元整)，甲方应在签署本协议之日起10日内将转让费用全额支付给乙方。

　　二、债务处理

　　2.1 本次转让不包括任何负债，甲方应当自行清偿宾馆涉及的所有债务，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、税费等全部费用。

　　2.2 如甲方未能在规定时间内清偿完毕，乙方不承担任何清偿债务的法律责任和本次转让造成的任何损失。

　　三、变更手续

　　3.1 甲方应无条件协助乙方办理过户变更手续并全力配合。所有手续费用由乙方承担。

　　3.2 如甲方因自身原因无法及时协助乙方办理的情况下，导致乙方中途不能正常经营，甲方应赔偿乙方因此带来的一切经济损失费(包括但不限于乙方的利润损失、律师费、诉讼费及其他相关费用)。

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　　四、责任与风险

　　4.1 甲方保证其转让的财产均为合法获取并拥有使用权，不存在获取权益的法律纠纷、争议或遗产纷争等问题，如发生相关法律问题，甲方应担负相应的法律责任。

　　4.2 若转让财产所带来的任何侵权行为及任何形式的法律诉讼或责任，均由甲方承担，乙方不承担任何法律责任。

　　4.3 在签署本协议后，乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规的活动，如因此产生的法律纠纷、争议或与该宾馆的运营相关的一切不利影响，均由乙方承担，甲方不承担任何法律责任。

　　五、违约责任

　　5.1 协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　六、保密约定

　　6.1 甲、乙双方应当保守本次交易的商业机密和保密信息。因任何一方违反而产生利益损失，违约方应按实际损失承担相应的赔偿责任。

　　七、争议纠纷解决

　　7.1 因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

　　7.2 如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。