2021年旅馆转让协议书【最新版】

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　由于经营的需要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将________旅馆转让乙方经营，根据《中华人民共和民法典》及其相关法律法规，双方达成协议如下：

　　第一条、甲方将________旅馆整体转让乙方经营，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。

　　第二条、甲乙双方约定，该转让费共计人民币________元整，该协议签订时乙方应一次性付给甲方转让定金________元整。等乙方________日内将转让费________元整交付甲方，甲方应________日内搬离旅馆并交予乙方经营，乙方在甲方搬离________日内将另付甲方剩余转让金________元整。收取转让金以字据为证。如乙方违约，旅馆交还甲方经营，并将已付甲方一半转让费________元整作为违约金不予退还，甲方违约应将转让费________元整全额赔偿乙方。

　　第三条、乙方如需变更，甲方负责提供协助。甲方负责协助乙方续签该旅馆房屋使用协议。

　　第四条、甲方把旅馆现有的的固定资产、低值易耗品全部转让乙方，包括柜台桌椅、空调冰箱、装修、饰品等物品。

　　第五条、甲乙双方协议生效后，旅馆转让前的债仅债务由甲方承担。

　　第六条、乙方接管旅馆后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　第七条、该协议签订前，该房屋所涉及的暖费、电费、水费、物业管理费等其他费用应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。

第1页旅馆转让协议书【最新版】

　　第八条、协议生效以后，如因甲方债务问题引发纠纷，对旅馆经营产生影响的，甲方负责赔偿。如因乙方经营产生亏空的，由乙方负责。

　　第九条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十条、甲、乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

　　第十一条、因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　第十二条、该协议书一式两份，双方签字生效。

　　第十三条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第十四条、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第十五条、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。