2021年商店转让合同书范文【标准版】

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方愿意将其经营的商店转让给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经协商，订立本合同：

　　第一条 甲方同意于____年____月____日前将位于____商店(面积____平方米)转让给乙方使用，所有权、经营权及该店附属的所有商品设备一并转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有商店租赁合同中所享有的权利。

　　第二条 甲方与房东签订了租赁合同，合同的月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向房东执行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条 该商店现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，动产无偿归乙方。

　　第四条 乙方在____前一次性向甲方支付转让费人民币大写________元整(小写：____元)，上述费用包括甲方交给乙方再转付给房东的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条 该商店的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该商店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证房东的同意转让商店，如由甲方原因导至房东或甲方自己中途收回商店，按甲方不按时交付商店承担违约责任，

　　第七条 遇国家征用商店，有关赔偿归乙方。

第1页商店转让合同书范文【标准版】

　　第八条 如果合同签订前政府下令撤迁商店，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除商店，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。

　　第九条 任何一方由于不可抗力原因不能屣行合同时，应在不可抗力事件结束后十日内向双方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得不可抗力证明后，允许延期履行，部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十一条 甲、乙双方在履行本合同时，如发生争议应本着协商的原则解决，协商不成任何一方均可向劳动争议仲裁部门提起仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递，均自被通知一方实际收到时起生效。一方变更通讯地址或通讯方式，应自变更之日起10个工作日内，将变更后的地址及联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。