最新旅馆转让合同范本【官方版】

　　转让方(甲方):______________________

　　身份证号:______________________

　　受让方(乙方):______________________

　　身份证号:______________________

　　房东(丙方):______________________

　　身份证号:______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商,就宾馆永久性转让事宜达成以下协议:

　　一、丙方对产权的声明

　　丙方根据国家规定,已依法取得_____市_____区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第_____号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________，建筑面积为__________平方米。

　　二、丙方同意甲方将其自营的位于_____市_____区_____路_____号的宾馆全

　　套设备,证、照转让给乙方,宾馆建筑面积为平方米,，客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为:人民币________元。(大写_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整)具体财产包括:房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。

　　风险告知：价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费;如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。

　　三、甲方与两方签订了为期_____年的租赁合同,租期到_____年_____月_____日止，月租为__________元人民币。宾馆交给乙方后,乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。

　　如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。

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　　四、付款方式

　　转让费分________次付清。

　　1.第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲

　　2.第二次甲、乙双方在与__________旅馆房东_____正式见面交接，

　　3.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、

　　4. 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、

　　五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、 特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。(违约金为总额的__________%)