2021年宾馆转让协议书范本【正式版】

　　甲方：(转让方) __________________

　　乙方：(受让方)___________________

　　丙方：(宾馆出租方)_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》，就甲方将位于___________________的宾馆，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本协议：

　　第一条 甲方于_______年_______月_______日前将位于_______宾馆，建筑面积为_______平方米，转让给乙方使用。

　　第二条 丙方与甲方于_______年_______月_______日签订的租赁协议，租赁期限为_______年，至_______年_______月_______日到期，租金_______元/年，租金每年交付一次。该租赁协议作为本协议的附件，与本协议具有同等的法律效力。

　　第三条 该店铺所有权证号码为_______，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第四条 该店铺现有装修、装饰、工具、设备、包括_______，全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第五条 乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_______万元整(小写_______元)，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第六条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第1页宾馆转让协议书范本【正式版】

　　第七条 在甲方与丙方租用期结束后，甲方应协助乙方办理该宾馆的营业执照、卫生许可证、税务登记证、特种行业经营许可证等相关证件的变更登记手续，但相关费用由乙方承担。

　　第八条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的_______的违约金，逾期30天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第九条 因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失，乙方自行承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。

　　第十条 如果宾馆转让协议范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的　 的违约金，

　　第十一条 本协议根据中华人民共和国现行法律签订，受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决，协商不能达成一致的，应向_____仲裁委员会申请仲裁。