2021年停车场管理承包协议书范本【简易版】

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为落实停车场经营管理工作，依据《中华人民共和国民法典》之规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就管理承包相关事宜，经双方友好协商一致，签订本协议，以资双方共同遵守：

　　第一条 经营场所的位置及用途

　　甲方将位于_________停车场管理承包给乙方，乙方保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。

　　第二条 租赁期限

　　甲乙双方约定承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方每月末按期足额缴纳承包费后，方可进行经营。承包期限届满，在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后，双方重新签订承包协议。

　　第三条 承包费、保证金及支付方式

　　1、甲乙双方约定该停车场承包费包括场地使用费和物业管理费两部分组成，场地使用费为人民币______元/月;物业管理费为人民币______元/月。每月承包费合计人民币______元，(大写____________)。

　　2、本协议签订后，乙方还须向甲方缴纳人民币______元(大写____________)作为履约保证金，协议期满后，保证金如数(不计利息)并按乙方签订时交付的币值退还乙方，乙方未经甲方书面许可不得将停车场分包、变相转让、转包给他人，未经甲方同意不得改变停车场用途，否则甲方有权单方面终止协议，收回场地并罚没押金，违约责任由乙方承担。

第1页停车场管理承包协议书范本【简易版】

　　3、乙方应每月______日前向甲方缴纳当月的承包费。

　　第四条 甲方的权利与义务

　　1、甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理，并依据甲方公司规定对乙方的经营行为进行考核;考核范围包括但不限于停车场卫生，服务态度等方面。如乙方未按甲方要求进行整改的，甲方有权对乙方进行处罚(包括但不限于处罚、提高乙方缴纳标准等)

　　2、本协议以甲方与业主方委托代管协议为前提，若甲方与业主方的委托代管协议终止，本协议自动终止，甲方不承担任何责任。

　　3、承包期满，乙方不继续承包的，甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满当日将承包的场所交还甲方,乙方按本协议约定返还该场所时，应经甲方验收认可。

　　第五条 乙方的权利与义务

　　1、乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。

　　2、乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作。因乙方的原因造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责维修，恢复原状，费用由乙方承担。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，负责赔偿。