2021年土地转让居间合同范本【专业版】

　　委托人:________________________(以下简称甲方)

　　居间人:________________________ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方参与甲方购买位于________________ 土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。

　　风险告知：居间事项要约定的清晰明确，关键注意是否符合法律规定，如以居间方式帮助招投标双方违规中标的，会被认定无效。居间成功具体指向何种状态，作为居间合同中居间方的核心义务，实践中因为约定不清或者不够明确而导致纠纷的颇为常见。尤其对于居间成功如何界定，分为提供机会和提供中介服务;促成洽谈和促成签约;签订框架协议还是实现款项支付;款项支付是部分还是全部等，关键事项约定的越清楚、明确越能减少纠纷的出现。

　　第二条 指定土地慨况

　　土地座落:_______________

　　土地面积:_______________

　　土地用途:_______________

　　第三条 甲方的权利、义务

　　3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。

　　3.2、甲方应于______年______月______日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币___________元信誉保证资金。

　　3.3、甲方应于______年______月______日前提供不低于人民币______ 元的银行资信证明。

第1页土地转让居间合同范本【专业版】

　　3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。

　　第四条 乙方的权利、义务

　　4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。

　　4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。

　　4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。

　　4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。

　　第五条 居间报酬及报酬支付时间

　　5.1、居间报酬

　　甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为________元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。

　　5.2、居间报酬的支付时间为___________

　　5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起______日内，甲方支付50%的居间报酬;