最新餐饮店面租赁合同范本【正式版】

　　出租方(甲方)：_______________

　　身份证号:____________________

　　联系电话:____________________

　　承租方(乙方：)_______________

　　身份证号:____________________

　　联系电话:____________________

　　甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　风险告知：房屋是不动产，房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权，如果是所有权人，应依法取得房地产权证;是使用权人，应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，如果是数人共有的房屋，还须经过共有人书面同意。

　　一、建筑地址:

　　1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______的房屋出租给乙方作商业经营使用。

　　二、房屋面积:

　　2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

　　2.2 该房屋的面积为_______平方米(以产权证为准)

　　三、租赁期限:

　　3.1 租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

　　3.2 于_______年_______月_______日前将房屋腾空交给乙方使用。

　　风险告知：根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

　　四、定金:

第1页最新餐饮店面租赁合同范本【正式版】

　　4.1 乙方应付的定金为人民币_______元(大写_______:)，于_______年_______月_______日以现金方式支付给甲方。

　　4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。

　　4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为。

　　五、租金:

　　5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。

　　第一年租金为人民币_______元(大写:_______)，支付日期为_______年_______月_______日。

　　第二年租金为人民币_______元(大写:_______)，支付日期为_______年_______月_______日。

　　第三年租金为人民币_______元(大写:_______)，支付日期为_______年_______月_______日。

　　第四年租金为人民币_______元(大写:_______)，支付日期为_______年_______月_______日。

　　第五年租金为人民币_______元(大写:_______)，支付日期为_______年_______月_______日。

　　甲方指定银行名称:____________________

　　银行帐号:____________________

　　收款人:____________________

　　5.2 支付方式: