2022年饭店承包合同书范本【通用版】

　　发包方(以下简称甲方)：________________________

　　承包方(以下简称乙方)：________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、甲方承包给乙方的饭店位于_______市_______区_______路_______号，营业执照店名为______________。

　　第二条、该饭店现有装修及设施，设备情况详见合同附件清单，该附件清单作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

　　第三条、乙方在承包期内缴纳房租人民币_______元整及押金_______元整于甲方。

　　第四条、该饭店承包期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方于_____年_____月_____日前决定是否向甲方接手本店所有权。如果接手本店，需要支付甲方转让费人民币_______元整(含乙方前期所付押金_______元整)。转让费不含房租，甲方不得以任何名义加收转让费或者终止转让(如甲方违约，则赔偿乙方人民币_______元整)，并协助乙方与房东签定合同。如果乙方不接手本店，承包期满时结清水电与税费，需付甲方_______元人民币承包费。店内设施无损坏的甲方退回乙方押金_______元整，如有损坏照合同约定实施赔偿。

第1页饭店承包合同书范本【通用版】

　　第五条、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施、如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方负责修复或者经济赔偿。

　　第六条、乙方如改变房屋的内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模，范围，工艺，用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第七条、乙方承包期内需按时缴纳水电费及税费，逾期一月不交甲方有权终止合同。

　　第八条、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的， 房租及押金不退。甲方不得无故终止承包，否则需要赔偿乙方人民币______元整。

　　第九条、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

　　第十条、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

　　第十一条、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国民法典》有关条款，向对方索赔。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十二条、本合同的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

　　第十三条、除本合同另有明确规定外，本合同规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

　　第十四条、本合同签署之后，根据本合同规定形成、签署、附加的一切合同、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附加，并与本合同形成一个不可分割的整体。