2022年二手店铺转让合同书范本【完整版】

　　转让方(甲方)：_________

　　顶让方(乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列合同，并共同遵守：

　　第一条、店铺情况

　　甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺，原为_____转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条、店铺租期

　　甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币(大写__________，租金为每年交付一次，并于约定日期_____月_____日交至房东。

　　第三条、店铺费用

　　店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　第四条、店铺物品

　　转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。

　　第五条、转让费

　　乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写_________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第六条、过户手续

　　甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　第七条、违约责任

第1页二手店铺转让合同书范本【完整版】

　　如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

　　第八条、不可抗因素

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第九条、争议纠纷解决

　　1、因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

　　2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十条、通知

　　1、因本合同而致缔约双方相互之间所必须之正式联系、通知与信息传递等事宜，均须以书面方式知会对方。