房屋出租协议范本

　　出租方：_______________(以下简称甲方) 身份证号：_______________电话：_______________

　　承租方：_______________(以下简称乙方)身份证号：_______________电话：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______门室，建筑面积_______平方米。

　　第二条 房屋用途

　　该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限

　　房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日止，共计_______年。乙方承诺按年租用该房屋。

　　第四条 租金与押金

　　(一)本次优惠租金：_______元/月。

　　(二)押金：人民币_______元整 (￥：_______ ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付现金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好采用银行转账的方式，以确保争议发生时有充分的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能更好的保障自己的利益。

　　第五条 付款

第1页房屋出租协议范本【通用版】

　　付款方式：半年付。支付方式：________(银行汇款/现金)。

　　第六条 交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条 租赁期间相关费用以及房屋修缮

　　1、 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。电价为：_____元/度，水价为_____元/吨，按水、电表计量收取，每月结算一次。

　　2、 修缮房屋是出租人的义务，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的，则由承租人负责修缮。

　　第八条 甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第九条 维修养护责任

　　1、租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十条 违约责任