车位买卖合同范本

　　甲方(卖方)：______________________

　　乙方(买方)：______________________

　　甲乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位买卖事宜，达成如下合同：

　　一、陈述与保证

　　1、合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

　　2、甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

　　二、车位信息

　　本合同所指停车位，位于_______________________________。面积：_______平方米。

　　三、转让价款及付款方式

　　该车位总价款为人民币____________元。乙方付款方式为：一次性付清全款。乙方于本合同签订当日以__________方式向甲方付清全部价款。

　　四、交付及交接手续

　　甲方应当在乙方付清该车位全部价款后_____日内向乙方交付该车位。在车位交付当日，甲方须在无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担。

　　五、合同生效后，车位所有权归乙方所有，乙方享有使用权、租赁权和转让权。使用、租赁、转让的时间、价格与甲方无关，但在同等条件下，甲方享有优先权。

　　六、违约责任

　　1、乙方应当按照本合同约定按时、足额支付该车位的总价款。

　　(1)乙方逾期支付总价款不超过30天(含30天)的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定总价款_____%的逾期违约金。

第1页停车位买卖合同范本【最新版】

　　(2)乙方逾期支付总价款超过30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付总价款_____%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的,不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定总价款_____%的逾期违约金的责任。

　　2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的_____%向守约方支付违约金。

　　3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　七、纠纷的处理

　　合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成按______项处理：

　　1、向______仲裁机关申请仲裁;

　　2、向______人民法院起诉。

　　八、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

　　甲方(卖方)：_______________   乙方(买方)：_______________

　　_____年_____月_____日             _____年_____月_____日